ЧТОБЫ «НЕ ЗАПЕНИТЬСЯ».
ИЗМЕНЕНЫ СРОКИ ОПЛАТЫ ВЗНОСОВ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ

Платить или не платить? – не зная ЗАКОНА, задают вопрос иные жители домов. Но, так сказать, шекспировский посыл ни аргумент, когда ты взносы пропустил. Здесь варианты государством не предусмотрены.

В декабре ямальцы второй раз получили квитанции с графой «капитальный ремонт». География звонков на «горячую линию» регионального оператора стала шире: Пуровский район, Новый Уренгой, Пангоды, Надым. Активизировались Салехард и Лабытнанги. В рейтинге обращений лидирует вопрос «почему я должен платить?». Специалисты Фонда капитального ремонта МКД в ЯНАО всем отвечают: «Так предусмотрено законодательством». Данная обязанность, в соответствии со статьёй 158 Жилищного кодекса РФ, возникает у владельцев помещений МКД с момента возникновения права собственности на это помещение.

Хотя ямальцы в большинстве своём финансово дисциплинированные, всё же фиксируются «отказные» заявления. Нежелающие платить обозначились и среди лиц физических, и среди юридических. Одни «не буду» объясняют некими принципами, другие некорректно ссылаются на всевозможные определения Верховного суда и прочие акты, а кто-то требует договор об уплате взносов. Кстати, его Фонд не обязан заключать согласно нормам действующего права. Собственники ни в одиночку, ни коллективно (на собрании) не вправе отказаться от данных взносов.

Следует ещё и ещё раз подчеркнуть, незнание законов, наличие или отсутствие договора не освобождают от уплаты взносов. Эта обязанность предусмотрена Жилищным кодексом для всех граждан, и за неисполнение данной обязанности в Российской Федерации, как в правовом государстве, предусмотрены серьёзные меры ответственности.

Ко всем должникам будут применяться стандартные процедуры, прописанные опять же законом — федеральным и региональным. В соответствии со статьей 155 (п.14.1) Жилищного кодекса РФ за неуплату взносов за капитальный ремонт начисляются пени. Дальше больше – суд. Отдел договорной и претензионной работы Фонда каждый день рассматривает несогласия в порядке досудебного урегулирования споров с жителями и организациями, решившими не выполнять свои обязательства.

Взнос на капитальный ремонт – отчисление ежемесячное. Губернатором Ямала Дмитрием Кобылкиным 1 декабря подписан Закон о внесении изменений в Закон ЯНАО от 28 марта 2014 года № 11-ЗАО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ямало-Ненецкого автономного округа». В числе модификаций и сроки уплаты взносов.

Раньше деньги (в случае формирования фонда капитального ремонта на счёте регионального оператора) жильцы МКД были обязаны уплачивать до 10 числа каждого месяца. Теперь оплатить можно до последнего числа месяца, следующего за истекшим. К слову сказать, средняя себестоимость одного квадратного метра капремонта в ЯНАО в 2015 году равна 70 рублям. Размер же взноса составляет 10,5 рублей за «квадрат».

Уважаемые собственники, помните, своевременные взносы на капитальный ремонт — это бережное отношение к семейному бюджету. Чтобы потом не платить дороже!

И, конечно, не надо доверяться рекомендациям многочисленных псевдознатоков законов, дабы избежать проблем в будущем. Достоверную информацию и консультацию по вопросам проведения капитального ремонта многоквартирных домов можно получить на официальном сайте Фонда капитального ремонта МКД в ЯНАО old.fondkr89.ru в разделе «Вопрос и ответ» или по телефону «горячей линии» 8 (34922) 4-16-67.

НО «Фонд капитального ремонта МКД в ЯНАО»
Департамент ГЖН ЯНАО

Фото: Интернет-ресурс
17.12.2015