Ближе ремонты – больше вопросов

Обращений жителей Ямала в Фонд капитального ремонта Ямало-Ненецкого автономного округа (к региональному оператору) по вопросам реализации региональной программы капитального ремонта становится больше день ото дня. Собственников помещений многоквартирных домов, в первую очередь, интересуют срок, с которого возникает обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, размер взноса, а также условия включения многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта, период и виды планируемых ремонтных работ.

Напомним, что ежемесячный минимальный размер взноса на капитальный ремонт установлен в автономном округе в размере 10 рублей 50 копеек на один квадратный метр жилой и нежилой площади в многоквартирном доме. Обязанность по уплате взносов наступила у собственников помещений в октябре текущего года, при этом необходимым условием для возникновения такой обязанности является включение многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта на 2016 – 2045 годы.
Региональная программа капитального ремонта подразделена на пять шестилетних периодов, и уже в 2016 году в соответствии с региональным краткосрочным планом реализации программы начнутся первые работы по капитальному ремонту 166 многоквартирных домов, расположенных в автономном округе. Период проведения капитального ремонта многоквартирного дома, виды работ и услуг по капитальному ремонту собственники могут уточнить в региональной программе, размещенной на сайте регионального оператора в сети Интернет по адресу //old.fondkr89.ru.
Одним из наиболее часто задаваемых вопросов в настоящее время также является вопрос, хватит ли собственникам собранных средств для проведения своевременного, а главное качественного капитального ремонта дома.
В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете собственникам следует учитывать, что они несут ответственность за своевременное проведение работ по капитальному ремонту, в том числе за сбор средств в объеме, необходимом для проведения капитального ремонта в их многоквартирном доме в сроки, установленные региональной программой капитального ремонта. Расходы, связанные с ведением претензионно-исковой работы в отношении неплательщиков взносов, также будут нести собственники помещений многоквартирного дома.
При уплате взносов на счет регионального оператора у последнего в силу закона возникает обязанность проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта и краткосрочным планом ее реализации.