Подписан первый в России факторинговый контракт по финансированию работ по капремонту многоквартирных домов, формирующих фонд капремонта на специальном счёте.

Подписание факторингового контракта (финансирование под уступку денежного требования) между компанией «РК-Энергосбережение» и Центром организации капитального ремонта состоялось 12 октября в стенах Ассоциации региональных операторов капитального ремонта.

«На сегодня количество многоквартирных домов по стране, которые накапливают средства на капремонт своего дома на спецсчёте не так велико. Однако первый заключенный факторинговый контракт по сути станет новым витком развития института специального счёта как способа накопления средств на капремонт», — отмечает исполнительный директор АРОКР Анна Мамонова.

Центр организации капремонта является оператором по работе с многоквартирными домами, которые накапливают средства для проведения капремонта на спецсчёте.

«Как показывает практика нашей работы, большинству домов со спецсчетами необходим срочный капитальный ремонт как минимум 2-3-х видов, при этом средств на доме недостаточно. ЦОКР, привлекая собственные средства, дофинансирует работы, а собственникам предоставляет рассрочку платежа до трех лет. Заключение контракта с факторинговой компанией значительно расширяет возможности ЦОКРа в части финансирования капитального ремонта домов — задолженность собственников за выполненные работы переуступается факторинговой компании, которая выделяет финансирование, схожее с кредитованием. В конечном итоге это позволит помочь еще большему количеству домов со спецсчетами в проведении капитального ремонта», — поясняет генеральный директор Центра организации капремонта Олег Ненилин.

«Фактически пилотный факторинговый контракт — это возможность дофинансирования капитального ремонта домов, при котором именно оператор организации капремонта получает средства на проведение капремонта дома на спецсчете, собственники помещений в свою очередь получают капитальный ремонт сегодня, а расплачиваться за него смогут в течение нескольких последующих лет», — добавляет Анна Мамонова.

В ЯНАО на данный день собственники помещении в 15 многоквартирных домах формируют фонды капитального ремонта на специальных счетах, владельцами которых являются товарищества собственников жилья и управляющие компании.

По информации цокр.рф и arokr.ru
24.10.2018