Города и районы Ямала сверили «часы капитального ремонта». Замгубернатора Сергей Карасёв провёл рабочее совещание с представителями муниципалитетов.

Открывая совещание, заместитель Губернатора, директор департамента государственного жилищного надзора Ямала Сергей Карасёв отметил, что реализация Краткосрочного плана 2017 года находится на этапе завершения работ по разработке проектно-сметной документации на капитальный ремонт конструктивов и инженерных систем. Ведётся проверка документов на соответствие техническим заданиям и требуемым нормам. Сроки согласования проектов по каждому дому и качество их разработок находятся под личным контролем глав муниципалитетов округа. Также особое внимание уделяется организации аукционов по выбору подрядчиков для проведения строительно-монтажных работ.

«Чтобы успеть за короткое северное лето выполнить объём запланированных работ, необходимо сегодня на должном уровне провести комплекс подготовительных мероприятий, уделяя особое значение качественной подготовке проектно-сметной документации, что послужит залогом и гарантией эффективной работы подрядных организаций при выходе на объекты», — подчеркнул Сергей Викторович.

Одним из основных критериев выбора подрядных организаций является цена контракта. На Ямале экспертизу цены проводит государственное учреждение «ЯмалТехЭнергоКонтроль», которое и выдаёт заключения о соответствии сметной документации нормативам в области сметного нормирования и ценообразования. На 01 мая 2017 года заключено 45 договоров подряда на разработку проектной документации.

Напомним, отбор подрядных организаций осуществляется в 2017 году по новому Порядку. Был сформирован реестр квалифицированных подрядных организаций, отвечающих в полной мере требованиям по выполнению работ (штат, квалификация, опыт и т.д.). В новом реестре 67 компаний, из них 40 — ямальские. Реестр организаций размещен на официальном сайте окружного департамента государственного жилищного надзора (www.dgjn.yanao.ru).

В отношении 49 многоквартирных домов на электронной торговой площадке Сбербанк-АСТ размещена документация для проведения аукциона по отбору подрядной организации на проведение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома. Из них 21 на проведение строительно-монтажных работ и 28 на проектно-изыскательские работы для домов, в которых ремонты планируются в 2018 году.

В Краткосрочный план 2017 года вошли 172 многоквартирных дома. Перечень видов проводимых работ остаётся прежним: ремонт инженерных систем, крыш, фасадов, фундамента, подвальных помещений и установка узлов учёта, а также разработка проектной документации. Кроме того, будет продолжена работа по замене изношенного лифтового оборудования.  Планируется заменить 74 лифта в 16 домах Нового Уренгоя (57 лифтов) и в 5 домах Надыма (17 лифтов).

Также на совещании шел разговор о платежной дисциплине населения в части перечисления взносов на капитальный ремонт. Директор НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в ЯНАО» Андрей Касьяненко сообщил, что средняя собираемость взносов на капитальный ремонт по состоянию на 1 мая в регионе составляет 82 %. Лидируют, превышая средние окружные значения, Ноябрьск (91%), Муравленко (90%), Лабытнанги (87%) и Салехард (86%).

Замгубернатора добавил: «Своевременно уплаченные взносы на капитальный ремонт являются гарантией реализации региональной программы капитального ремонта в полном объёме. Уровень собираемости пока не является критерием для изменения очередности дома на проведение работ. Но такие предложения от депутатов ЯНАО поступали в адрес органов государственной власти. Сегодня мы уже прорабатываем механизм поощрения собственников помещений в многоквартирных домах с высокой платёжной дисциплиной. Так, рассматривается перспектива внесения изменения в законодательство в части возможности переноса плановых сроков ремонта на более ранние периоды времени».

Андрей Касьяненко также отметил, что в сезон капитального ремонта 2017 года Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в ЯНАО, реализуя политику открытости и тесного взаимодействия с собственниками, продолжит информационно-разъяснительную работу среди населения. Будет продолжен, запущенный в прошлом году, на официальном сайте (www.old.fondkr89.ru) сетевой проект «Хроника ремонта», основанный на фотофиксации с мест проведения капитальных ремонтов. Посредством данной рубрики собственникам жилья и управляющим компаниям обеспечена возможность поэтапно отслеживать ход капитального ремонта по каждому дому от начала работ до сдачи объекта. В ней же представлена адресная информация по каждому МКД: виды работ и услуг, технический заказчик, организация, осуществляющая строительный контроль, подрядчик.

Подводя итоги совещания, замглавы региона Сергей Карасёв сказал: «Наша задача — слаженной работой на всех уровнях, качественно проведённым ремонтом, показать эффективность реализации региональной программы, её перспективность и позитивный характер расходов финансовых ресурсов».

НО «Фонд капитального ремонта МКД в ЯНАО»
04.05.2017