Адресно для «непрограммных». 

Правительство ЯНАО утвердило порядок капитального ремонта домов, не подлежащих включению в Региональную программу.

 29 декабря 2016 года вышло два постановления Правительства ЯНАО об утверждении Порядка предоставления и расходования субсидий из окружного бюджета местным бюджетам на реализацию мероприятий по капитальному ремонту домов в 2017 году. В одном случае Порядок принят в части домов, вошедших в Региональную программу капитального ремонта, а второй документ касается объектов, не подлежащих включению в Региональную программу.

По вопросам практического применения вышеуказанных Порядков заместитель губернатора, директор департамента государственного жилищного надзора автономного округа Сергей Карасёв вчера провёл семинар-совещание с представителями муниципальных образований. В мероприятии также приняли участие специалисты профильного департамента и Фонда капитального ремонта МКД в ЯНАО (регионального оператора).

По домам, в которых организация проведения капитального ремонта общего имущества находится в компетенции регионального оператора, алгоритм финансовой обеспеченности нового сезона не отличается от механизма действий предыдущего 2016 года. Добавим, в Краткосрочном плане 2017 года значится 176 объектов. Запланировано проведение работ на сумму 878,4 млн. рублей, в том числе за счёт средств Фонда капитального ремонта 857,6 млн. рублей.

Отдельная тема — «непрограммные» дома. Напомним, общественные организации Ямала инициировали исключение деревянного жилфонда из Региональной программы по причине нецелесообразного проведения капитального ремонта путём накопительной системы. 22 января 2016 года соответствующее постановление Правительства ЯНАО подписал руководитель региона Дмитрий Кобылкин. Из Региональной программы капитального ремонта, в результате трёх её актуализаций в 2016 году, было исключено 1744 многоквартирных дома, в их числе 1739 в деревянном исполнении, кроме уже вошедших в Краткосрочный план 2016 года. В минувшем сезоне в рамках Региональной программы капитального ремонта было отремонтировано 92 дома деревянного конструктива (общей площадью 88 тыс. м²), израсходовано более 100 млн. рублей консолидированного бюджета. Из 92 домов в 60-ти проведены работы только по разработке проектной документации.

В свою очередь, исключение из регпрограммы, конечно, не снимает с жильцов и властей обязанности по проведению капремонта. С 2017 года в отношении «деревяшек», не включённых в Региональную программу, возвращается прежняя схема — Адресная программа с применением мер государственной поддержки и софинансирования со стороны собственников помещений в объёме не менее 15% общей стоимости капитального ремонта многоквартирного дома.

В этом году на адресные субсидии городам и районам Ямала планируется направить примерно 310 млн. рублей консолидированного бюджета и 55 млн. рублей из средств собственников помещений, что позволит отремонтировать около 73 объектов.

Муниципальным образованиям поручено определить дома для первых капитальных ремонтов в рамках Адресной программы и подать в уполномоченный орган заявки на предоставление субсидий.

Далее, в целях оказания помощи собственникам жилья по исполнению обязанности, связанной с выполнением капремонта общего имущества их многоквартирного дома, муниципалитет направляет средства управляющим организациям. Здесь стоит отметить, если у управляющей компаний или ТСЖ, ЖСК, осуществляющих управление многоквартирным домом и содержание его общего имущества, имеется какая-либо задолженность (по налоговым, социальным и иным выплатам), то таким организациям будет отказано в выделении средств на проведение работ по капитальному ремонту.

Конечно, чтобы дом всё же получил «обновление», очень важна активность, ответственность и заинтересованность самих жильцов, имеющих право выбирать добросовестную и надёжную управляющую компанию.

НО «Фонд капитального ремонта МКД в ЯНАО»
17.01.2017