Капитальный ремонт по-ямальски: программа финансово сбалансирована, система общественного контроля выстроена. 

Региональный оператор отчитался перед Заксобранием о проделанной за год работе. Депутаты дали положительную оценку деятельности Фонда капитального ремонта.

За прошедший первый год действия региональной программы капитального ремонта на Ямале Правительством субъекта, окружным парламентом и региональным оператором был принят ряд решений, нацеленных на качественное проведение капитального ремонта и эффективное расходование средств господдержки капитального ремонта. Оценка экономической ситуации и пожелания всех общественных объединений региона служили двуединым вектором в принятии решений.

Так, в январе Губернатор округа Дмитрий Кобылкин подписал постановление Правительства ЯНАО об исключении большинства домов в деревянном исполнении из региональной программы по причине экономической нецелесообразности проведения в них капитального ремонта по новой схеме (кроме тех, что уже вошли в план 2016 года). В результате трёх актуализаций региональной программы из её перечня исключили 1744 объекта деревянного жилого фонда, что дало муниципалитетам возможность передвинуть ряд домов по времени, назначив им более ранние периоды ремонта. Деревянный жилфонд, выведенный из накопительной системы, вернули к прежней схеме софинансирования, что позволило региональное законодательство. Собственникам исключённых домов возвращают суммы, уплаченные в качестве взносов на капремонт. На основании заявлений собственников уже возвращено более 6 млн. рублей. Всего обратный путь на расчётные счета физических и юридических лиц проделают 12,8 млн. рублей.

Об эффективности действий исполнительной и законодательной власти вкупе с общественниками свидетельствует такой показатель, как платёжная дисциплина ямальцев.

Если в январе 2016 года уровень собираемости взносов на капремонт составлял 38%, то к исходу сентября уже 78% или 436 млн. рублей в денежном выражении. Подчеркнём, уровень собираемости взносов в ЯНАО на 20% выше, чем в большинстве субъектов РФ за аналогичный период (первый год) функционирования системы капитального ремонта. Лидируют по собираемости взносов города Ноябрьск (88%), Муравленко (86%), Лабытнанги (84%), Салехард (81%). Среди сельских территорий – Ямальский и Пуровский районы, 73 и 72 % соответственно.

Платёжная дисциплина ямальцев с растущей динамикой по регулярности и полноте уплаты взносов позволила несколько раз скорректировать Краткосрочный план 2016 года в сторону увеличения объёма работ — со 166 МКД, подлежащих капитальному ремонту, до 254.

Отчитываясь о проделанной работе на заседании Комитета окружного парламента  по социальной политике и ЖКХ, предшествующего очередному заседанию Законодательного собрания ЯНАО, заместитель Губернатора Сергей Карасёв отметил: «Ямал — один из немногих субъектов РФ, где региональная программа капитального ремонта финансово сбалансирована и средств, которые собирают собственники, вместе со средствами господдержки, предусмотренными в бюджете, хватает на проведение всех видов работ, обозначенных региональной программой».

Сейчас первостепенно ремонтируют лифты, кровли, системы инженерного обеспечения. К ремонту приступили летом. Середина осени дала 100% выполненных работ по 91 многоквартирному дому, по некоторым из них идёт подготовка документации к сдаче. Остальные объекты готовы на 50 — 80%. Все работы ведутся без нарушения сроков в соответствии с планами-графиками, установленными договорами.

Общая стоимость запланированных работ в текущем году составляет 646,8 млн. руб., из них средства окружного и муниципальных бюджетов – 265,8 млн. руб., средства фонда капитального ремонта — около 381 млн. руб.

Эти данные озвучил директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов в ЯНАО Андрей Касьяненко, выступая накануне с отчётом на очередном заседании Законодательного собрания ЯНАО. Ключевой темой анализа деятельности Фонда стали вопросы формирования системы общественного контроля за проведением капремонта.

К перечню форм контроля, представленных на слайде, добавим, что в постоянном режиме процесс ремонта можно контролировать посредством фотохроники по каждому дому. Её Фонд ведёт на своём официальном сайте, где также для оперативного сигнала о некачественном выполнении или нарушении сроков проводимых работ по капремонту действует онлайн сервис «Тревожная кнопка».

Как было отмечено на октябрьском заседании парламента, максимальная открытость со стороны органов власти достигнута, возможно, благодаря этому, резонансность, атакующая те же соцсети на этапе наладки новой схемы капремонта, спадает. Хотя, конечно, вопросы остаются и определённая активность в части недовольных заявлений граждан отмечается. При этом, правда, со стороны жителей сохраняется пассивность в плане инициативных действий.

Так, в основном все решения о проведении капитального ремонта проводятся на основании решения органов местного самоуправления. То есть за три месяца, которые даются собственникам для проведения общего собрания по вопросам осуществления капремонта, к сожалению, никто не собирается. А, не приняв такое решение, собственники не выбирают и представителя, который будет участвовать в приёмке выполненных работ.

Поскольку соучастие собственников в исполнении планов капитального ремонта является одним из основных факторов, влияющих на реализацию региональной программы, необходимо, как отметил руководитель регионального оператора Андрей Касьяненко, со стороны общественности побольше инициативы в части пробуждения у граждан стремления быть активными и тесно взаимодействующими с Фондом в вопросах проведения капитального ремонта.

28.10.2016

НО «Фонд капитального ремонта МКД в ЯНАО»

В рубрике «Тема в СМИ» дополнительно по теме представлены материалы ГТРК «Ямал» и ОГТРК «Ямал-Регион».