Собственники помещений в многоквартирных домах, формирующие фонд капитального ремонта на спецсчёте, могут получить финансовую поддержку.
Напомним, формировать фонд капитального ремонта можно двумя способами: на счёте регионального оператора (его ещё называют «общий котёл») и на специальном счёте, открытом для конкретного дома.
Решение о том, каким способом накапливать денежные средства на капитальный ремонт можно изменить в любое время посредством голосования на общем собрании. Но при этом у собственников не должно быть непогашенных кредитов, займов и других обязательств, взятых на проведение капремонта.
У собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на спецсчетах, есть возможность получить финансовую поддержку на проведение капитального ремонта общего имущества за счёт средств Государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (Фонд ЖКХ).
Следует обратить внимание, что средства предоставляются на возмещение части расходов, а не на финансирование тех или иных работ. То есть первоначально расходы должны быть осуществлены, точнее — должен быть проведён ремонт, а также при необходимости должен быть заключен договор займа и сумма займа должна быть использована на оплату выполненных работ по капитальному ремонту.
На какие цели выделяются средства финансовой поддержки Фонда ЖКХ:
— на возмещение части затрат на уплату процентов по займам (кредитам) для проведения капитального ремонта МКД;
— на возмещение части расходов на энергоэффективные мероприятия в рамках капитального ремонта МКД.
Поддержка на энергоэффективный капитальный ремонт (ЭКР) предоставляется только при наличии потенциала экономии не менее 10%.
Собственники помещений в МКД могут получить поддержку сразу на обе цели. Например, взяв кредит на проведение энергоэффективного капитального ремонта.
Размер финансовой поддержки для одного многоквартирного дома не может превышать 80% общей стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту этого многоквартирного дома, но не более 5 миллионов рублей.
Дом может получить финансовую поддержку, если:
— он не является аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
— его возраст составляет от 5 до 60 лет;
— он оснащён общедомовыми приборами учета потребления коммунальных ресурсов (тепловой и электрической энергии);
— капитальный ремонт не финансируется за счет средств регионального оператора, сформированных за счет взносов на капремонт собственников помещений другого МКД.
! О механизме получения бюджетных средств можно узнать на сайте Фонда содействия реформированию ЖКХ.
! Презентация «Энергоэффективный капремонт».
! Методические и информационные материалы о правилах предоставления финансовой поддержки за счёт средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на проведение капитального ремонта МКД.