Минстрой обсуждает переход к капремонту жилых кварталов вместо отдельных домов.

О возможной оптимизации программы капитального ремонта многоквартирных домов в пользу комплексной модернизации целых кварталов сообщил заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Максим Егоров на недавно прошедшем Международном форуме урбанистики «Территория будущего. Взгляд из сердца Евразии».

В министерстве изучают вопрос, взвешивая все плюсы и минусы.

«Мы должны уходить к капитальному ремонту городских кварталов. Нужно организовывать связи между дворовыми территориями, различными общественными пространствами, даже от остановки общественного транспорта до дома», — отметил замглавы Минстроя России.

Напомним, с принятием в 2012 году федерального закона № 271-ФЗ в Жилищный кодекс РФ был введён новый раздел о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. По закону собственники квартир и нежилых помещений в МКД стали оплачивать ремонт общего имущества своего дома не путём внесения существенных по объёму разовых сборов, а посредством ежемесячных взносов, оплачиваемых вместе с жилищно-коммунальными услугами.

Федеральный закон вменил субъектам создать региональные системы капремонта: утвердить долгосрочные программы и создать фонды региональных операторов, через которые и будет идти финансирование капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

Ямал одним из последних субъектов РФ подключился к новой схеме «пошива одежды» домов. С октября 2015 года собственники «квадратных метров» в ЯНАО стали оплачивать ежемесячные  взносы на капремонт. Его минимальный размер 10,5 руб за один квадратный метр общей площади квартиры или нежилого помещений (офиса, магазина и.т.п.) в многоквартирном доме не менялся с начала запуска региональной программы.

Всего за период действия в ЯНАО региональной программы — с 2016 по 2019 годы — работы по капитальному ремонту общего имущества выполнены в 933 многоквартирных домах общей площадью порядка 4 млн. кв. м. Улучшены условия проживания 157 126 человек.

На сегодня в региональную программу капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории ЯНАО, включено 2329 объектов.

НО «Фонд капитального ремонта МКД в ЯНАО»
14.07. 2020