Капремонт — 2018: по 28 многоквартирным домам в ЯНАО работы завершены на 100%.

Из них непосредственно строительно-монтажные работы полностью выполнены по 8 объектам, сейчас идёт подготовка документации к их сдаче. Ещё по 20 домам стопроцентно исполнены работы с видом ремонта «разработка проектной документации».

Далее процентная степень готовности объектов Краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта на 2018, по состоянию на 1 августа 2018 года:

— на 90% выполнены работы по 58 многоквартирным домам, из по 11 выполнены строительно-монтажные работы, по 47 разработана проектная документация;
— на 70% работы выполнены по 26 объектам, из них 12 домов со строительно-монтажными работами и 14 с разработкой проектной документации;
— на 50 % работы выполнены в отношении 32 МКД, из которых 17 МКД со строительно-монтажными работами и 15 МКД с разработкой проектной документации.

Всего в рамках Краткосрочного плана 2018 года работы по капитальному ремонту общего имущества проходят по 228 многоквартирным домам. Из них по 129 объектам запланированы строительно-монтажные работы — ремонт внутридомовых инженерных систем, крыш, фасадов, подвальных помещений, лифтового оборудования. По 99 домам разрабатывается проектная документация на проведение ремонтов в следующем году.

На ряд объектов подрядные организации вышли в середине мая, а к виду работ «разработка проектной документации на капремонт общего имущества» приступили ещё в марте.

Качество выполняемых работ, качество применяемых материалов и соблюдение графика производства работ на местах контролируют специалисты территориальных отделов Фонда. Они регулярно выезжают на ремонтируемые объекты, осуществляют фотофиксацию этапов проводимых ремонтов. Информация о проблемных эпизодах, выявленных в ходе таких наблюдений, оперативно доводится до технического заказчика и подрядчика для устранения недочётов.

«Приёмка отремонтированного дома у нас предусмотрена только по завершению всех работ на объекте.  Подрядчик обязан устранить все выявленные замечания. В случае непринятия подрядчиком действий, Фонд примет все меры для защиты интересов собственников, в том числе, если потребуется, обратится в суд. Деньги подрядчику за проведение капремонта общедомового имущества уплачиваются только после подписания акта выполненных работ и протокола осмотра объекта, законченного капитальным ремонтом», — отмечает первый заместитель директора Фонда капитального ремонта МКД в ЯНАО Виталий Зиангиров.

Напомним, в комиссионном осмотре законченного капитальным ремонтом объекта кроме представителей окружного департамента государственного жилищного надзора, органов местного самоуправления, управляющих компаний в обязательном порядке участвуют представители общественных организаций, и, конечно, жильцы дома (в случае если решение о проведении капитального ремонта в этом доме принимали сами собственники жилья). Протокол должны подписать все члены комиссии без исключения, иначе подрядная организация не получит оплату за работу

НО «Фонд капитального ремонта МКД в ЯНАО»
07.08.2018