В пресс-центре издательского дома «Комсомольская правда» проанализировали потребительский рейтинг проблем в сфере ЖКХ по итогам I квартала 2015 года
1.04.2015

В экспертной дискуссии принял участие заместитель генерального директора Фонда ЖКХ Сергей Сучков.
В экспертной дискуссии принял участие заместитель генерального директора Фонда ЖКХ Сергей Сучков.
31 марта 2015 года в пресс-центре издательского дома «Комсомольская правда» состоялся «круглый стол» на тему «Потребительский рейтинг проблем в сфере ЖКХ: итоги I квартала 2015 года».

Участие в экспертной дискуссии приняли: заместитель председателя комитета Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Павел Качкаев, заместитель генерального директора государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Сергей Сучков, исполнительный директор Национального центра общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева, директор некоммерческого партнерства саморегулируемой организации «Национальный Жилищный Конгресс» Татьяна Вепрецкая, начальник инспекции экспертно-аналитической и контрольной деятельности за ходом реформирования и модернизации ЖКХ аппарата Счетной палаты Российской Федерации Евгений Скляров, руководители центров общественного контроля в сфере ЖКХ Нижегородской, Костромской, Ярославской, Тверской, Тульской и Тамбовской областей.

Участники «круглого стола» обсудили с какими проблемами чаще всего сталкивались потребители жилищных и коммунальных услуг с начала этого года, каким образом экономический кризис повлиял на обстановку в отрасли, поменялась ли ситуация на рынке управления жилищным фондом в связи с предстоящим лицензированием деятельности управляющих организаций.

Открывая работу «круглого стола», исполнительный директор Национального центра общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева представила его участникам рейтинг проблем в сфере ЖКХ по итогам I квартала 2015 года. Данный рейтинг был сформирован НП «ЖКХ Контроль» на основании обращений граждан в общественные приемные центров общественного контроля в 71 субъекте РФ. Всего таких обращений поступило 7 685.

По словам Светланы Разворотневой, больше всего граждан беспокоят вопросы начисления платы за жилищно-коммунальные услуги (27,04% от всех поступивших обращений), капитального ремонта многоквартирных домов (15,2%), управления многоквартирными домами (14,07%), качества предоставляемых коммунальных услуг (13,72%).

В первую десятку проблем, волнующих людей, также вошли неудовлетворительное состояние многоквартирных домов и благоустройство придомовой территории, проблемы с приборами учета, аварийное жилье, бездействие уполномоченных органов власти.

Заместитель председателя комитета Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйствуПавел Качкаев, в свою очередь, отметил, что в настоящее время для решения озвученных проблем принят ряд важных законодательных актов. Но для их успешной реализации необходимы время и должный общественный контроль, в том числе со стороны самих жителей.

При этом депутат Государственной Думы подчеркнул, что необходимо менять сам образ мышления собственника.

— Собственность – это не только право и привилегия, но и ответственность. В целом, нужно менять отношение граждан к ЖКХ в более позитивную сторону. Без активности самих жителей, собственников жилья реформу ЖКХ невозможно будет развернуть, ни один закон работать не будет, — сказал Павел Качкаев.

Он добавил, что в настоящее время на рассмотрении Государственной Думы находится проект изменений в Жилищный кодекс РФ, в котором, в частности, предусмотрен комплекс мер, направленных на укрепление платежной дисциплины.

В ходе экспертной дискуссии заместитель генерального директора государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Сергей Сучков рассказал о том, какая работа проводится Фондом ЖКХ в части методической поддержки реализации капитального ремонта многоквартирных домов, с какими проблемами приходится сталкиваться и как их решать.

Он напомнил участникам «круглого стола», что с 2008 года на проведение капитального ремонта многоквартирных домов из средств Фонда ЖКХ и региональных бюджетов было направлено свыше 315 млрд. рублей. На эти средства были проведены работы в 142 тыс. многоквартирных домах, благодаря чему условия проживания улучшили 18 млн. человек.

— При этом согласно принятым в регионах долгосрочным целевым программам, 720 тысяч домов, в которых проживают 76 миллионов граждан РФ, подлежат капитальному ремонту, — подчеркнул Сергей Сучков.

В конце 2012 года были приняты изменения в законодательстве, направленные на создание региональных систем капитального ремонта.

Результаты проведенных Фондом ЖКХ выездных проверок (в 2014 году их было проведено 122), а также данные мониторинга свидетельствуют о следующих проблемах, препятствующих успешному функционированию региональных систем капремонта.

Во-первых, нередко отмечаются некачественная работа подрядных организаций при проведении капитального ремонта и отсутствие должного технического контроля со стороны собственников жилых помещений, а также заказчиков, которыми, как правило, выступают муниципалитеты.

Во-вторых, наблюдается недостаточный уровень оплаты взносов на капитальный ремонт как со стороны населения, так и со стороны муниципалитетов.

В выступлении также было обращено внимание на необходимость усиления общественного контроля за ходом работ по капитальному ремонту. Он также призвал руководителей региональных центров общественного контроля в сфере ЖКХ принимать активное участие в работе по информированию граждан и разъяснению ключевых вопросов в данном направлении.

Подводя итоги «круглого стола», его участники приняли решение консолидировать усилия в просветительской деятельности в сфере ЖКХ, при этом особое внимание уделить вопросам стимулирования граждан к управлению многоквартирными домами.

***

На сайте Фонда ЖКХ reformagkh.ru в разделе «Мой дом» содержатся подробные сведения о зарегистрированных на сайте многоквартирных домах, внесенные организациями, осуществляющими управление ими, в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 года № 731.

В этом разделе публикуется техническое описание и состояние многоквартирных домов, а также отчеты об исполнении договора управления и об исполнении смет доходов и расходов товарищества по каждому многоквартирному дому и т.д.

На сегодняшний день в разделе размещены сведения о 943 998 многоквартирных домах жилой площадью 2 291 007 538.00 кв.м., в которых зарегистрированы 75 372 332 человека.

Также на данном сайте в разделе «Мой управляющий» содержится информация, раскрываемая организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами, в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 года № 731.

В частности, в разделе представлена общая информация об организации, а также показатели ее финансово-хозяйственной деятельности.

На сегодняшний день в разделе размещены данные о 48 868 управляющих организациях (включая 24 913 ТСЖ и 4 362 ЖСК), обслуживающих 727 694 дома общей площадью 2 055 531 484.00 кв.м., в которых проживают 68 124 002 человека.

Управление по связям с общественностью ГК ФСР ЖКХ